《不动产权证书》 《不动产登记证明》样本公布

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中新网2月27日电(记者万兆旭)据《中国之声新闻》报道，国土资源部昨天公布了《房地产证》和《房地产登记证》样本。《房地产登记暂行条例》将于下月1日正式实施。15-2-27新闻和报纸摘要全文> > >

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“不动产权利证书”和“不动产登记证书”，这两个文件是什么关系，国土资源部不动产登记局局长王光华说:

王光华:权利持有人持有不动产证书，该证书涉及银行抵押。《不动产登记证》是登记机构向银行提供的登记证。

对于房地产登记，很多人都很麻烦。在河南省郑州市，长江路香港房地产公司经理李告诉记者，由于登记临近，这两天卖出了不少房子:

李经理:如果房地产是实名登记的，国家有可能在下一步增加房产税。也许更多的人对此感到担忧。

除了收税之外，还有评论说房地产登记与降低房价和反腐败密切相关。对此，国土资源部房地产登记局常务副局长冷洪志再次强调:

冷洪志:核心问题是国家税收政策，与统一登记和反腐败无关。

此外，有传言称，房地产登记可以解决小产权房的法律地位。国土资源部房地产登记局局长王光华说:

王光华:这不可能。国家有必要出台新的小产权房处置政策，待处置完成后，将小产权房纳入(房地产登记)范畴。

与房地产相关的证书目前中国有十多种证书，如集体土地所有权证、国有土地使用证、集体土地使用证、房屋所有权证和房地产证。如何将这些现有的证件与房地产证件联系起来，冷洪志做了详细的说明:

冷洪志:新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效。依法办理转让和变更登记时，将逐步换成新的房地产登记证。我们在这里强调，包括通知，各地不要强迫当事人，也要归还房产证和登记证，不要增加群众和企业的负担。

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