国管公积金账户余额划定线提至5万

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(记者马丽)记者昨天从中央国家机关住房公积金管理中心了解到，自本月18日起，国家管理的公积金已对个人贷款的四项政策进行了调整。记者了解到，此次调整是国家管理的公积金，而北京市管理的公积金贷款额与账户余额没有直接关系。

新京报(记者马莉)记者昨天从中央国家机关住房公积金管理中心了解到，自本月18日起，国家管理的公积金已对个人贷款的四项政策进行了调整。其中，用于确定贷款金额的个人账户余额分界线由之前的2万元调整为5万元。

账户余额分界线从20 000提高到50 000

根据国家公积金管理局发布的通知，将增加对购买第一套房的员工的贷款支持。在目前北京公积金贷款最高限额120万元内，住房公积金个人贷款的具体额度是综合考虑借款人的存款时间、个人账户余额、还款能力、配偶存款情况等因素确定的。

根据通知，借款人购买第一套自住住房，在贷款被接受前一年内未提取住房公积金的，原个人账户余额不足2万元的按2万元计算，不足5万元的调整为5万元。

据业内人士称，最低金额已从2万元调整至5万元，这对刚刚参加工作、每月公积金缴纳额较低的家庭来说，无疑是个好消息。国家公积金缴存的职工购买普通商品房时，其在公积金中心的贷款额度直接关系到其账户余额。当一个人申请时，批准的贷款金额是账户余额的10倍。

当余额分割线为20000元时，如果购买人账户余额小于20000元，最低限额20000元可乘以10倍，贷款可为200000元。经过这次调整，如果账户余额低于5万元，按照5万元的最低限额，你可以借50万元。

记者了解到，此次调整是国家管理的公积金，而北京市管理的公积金贷款额与账户余额没有直接关系。

在受理单发出后15个工作日内完成审批

与此同时，国家管理的公积金也放宽了90多平方米的自住住房贷款额。从2月9日起，如果您购买的是自住商品房，并且是第一套自住住房，您可以申请最高贷款额120万元的贷款。借款人已设立公积金账户12个月以上(含12个月)，并在申请贷款前连续6个月足额缴纳公积金。

此外，国家管理的公积金将实行贷款受理形式和有时限的结算制度。公积金贷款申请材料符合要求的，受托银行贷款经办网点予以受理，并出具受理单。公积金贷款的审批应在受理单签发之日起15个工作日内完成(不包括因个人原因补充材料的时间)。

缴存职工可通过中央国家机关(www.zzz.gov)住房公积金管理中心网站的“个人贷款查询”栏目或委托银行贷款经办网点查询贷款进展情况，计算住房公积金个人贷款金额。