“上海陆家嘴人才公寓开业一年“变身”学生宿舍”

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中广网上海8月1日(记者周洪)据中国之声《中广讯》报道，去年5月，为缓解金融城单身青年白领的居住困难，上海陆家嘴金融城人才公寓正式开业。 但是，仅仅一年后，其中三栋租户在租赁期满后就不再继续租赁，被上海纽约大学出租为学生、教职工宿舍。

目前争论的焦点有两个。 第一个是人才公寓的性质是否是公租房，如果是，改变性质是否合规。 另外，租赁时是否涉及虚假普及？

昨天，记者采访了人才公寓的负责人和租户代表之一。 租户代表认为，人才公寓是基于公租房建设的，如果被认定为公租房，按照住建部的相关规定，上海纽约大学的学生和教职工身份在规定中不符合公租房的涵盖范围，人才公寓的性质是怎样的 另外，租户们提出了这样的疑问:最初最长可以租6年，为什么1年就可以离开了？ 即使是转租，对原租户也必须优先考虑继续租赁权。

昨天，公寓负责人在接受采访时表示，在上海纽约大学的租户和人才公寓三者未达成协议之前，没有单方面强制租赁，而是优先考虑人才公寓入住其他公寓

去年5月，项目开始之初，记者曾前往现场采访。 是“经适版”的白领公寓，家电齐全，麻雀虽小，五脏俱全。 公寓单间月租金在1750元-1900元左右，租金比周边低1~2成。 人才公寓优先考虑从外省市到陆家嘴金融城工作的单身青年人才，符合相应条件的每月可享受房租补贴。

上海纽约大学是我国第一所具有独立法人资格的中美联合创办的大学，首批学生于今年7月入学，教学大楼建在寸金陆家嘴金融中心，被称为无围墙学校，目前此案正在进一步磋商中。 专家认为，像人才公寓这样的新事物面临问题是正常的，但能否以此为确立合理的公租房运营规则的契机是很重要的。